Calculadora de préstamos en Excel con pagos adicionales
Utilice esta plantilla de calculadora de préstamos para elaborar un extracto de cuenta de préstamos basado en la misma metodología que utilizan la mayoría de las entidades financieras. Amortizaciones mensuales del préstamo, cálculo de los intereses diarios y capitalización de los intereses el último día de cada mes natural. Diseñado específicamente para préstamos sujetos a tipos de interés variables (como los préstamos hipotecarios). Incluye una previsión de amortización del préstamo para el período restante del préstamo.
Esta plantilla permite a los usuarios calcular, analizar y prever los saldos mensuales de los préstamos y los cargos por intereses relativos a cualquier préstamo sujeto a amortización mensual y cálculos de intereses diarios. La plantilla se ha diseñado específicamente para el cálculo de préstamos hipotecarios, pero puede utilizarse para cualquier préstamo en el que se apliquen los principios de amortización mensual e intereses diarios.
El objetivo principal de esta plantilla es calcular los saldos de los préstamos y los importes de los intereses basándose en la misma metodología de cálculo que aplican la mayoría de las entidades financieras. Por lo tanto, esta plantilla puede utilizarse para recalcular los importes de los extractos de cuenta de préstamos que se reciben de las entidades financieras. La plantilla tiene en cuenta múltiples cambios en los tipos de interés (tipos de interés variables), el aumento de las cuotas y los reembolsos de préstamos ad hoc. Además, la plantilla también incluye amplias funciones de previsión que proporcionan a los usuarios la funcionalidad de analizar cualquier préstamo a lo largo de todo el periodo de préstamo.
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Algunos cálculos de préstamos pueden ser muy sencillos, y el propósito de la hoja de cálculo de la calculadora de préstamos sencillos que aparece a continuación es demostrarlo con Excel. A diferencia de muchas de nuestras otras calculadoras de hipotecas y préstamos, nuestra calculadora de préstamos simple utiliza sólo las fórmulas financieras básicas incorporadas para calcular el pago (utilizando la fórmula PMT), el tipo de interés (utilizando la fórmula RATE), el importe del préstamo (utilizando la fórmula PV) o el número de pagos (utilizando la fórmula NPER).
Esta calculadora de préstamos utiliza las fórmulas PMT, PV, RATE y NPER para calcular el pago, el importe del préstamo, el interés anual o la duración del plazo de un préstamo a tipo fijo. Es útil tanto para préstamos hipotecarios como para automóviles. Consulte más abajo para obtener más información.
Utilice esta opción cuando sepa cuánto necesita pedir prestado y quiera averiguar cómo afecta el tipo de interés o el plazo a su pago. Por ejemplo, un préstamo de 15.000 $ a 5 años con un interés del 7,5% da como resultado un pago mensual de 300,57 $. El interés total pagado durante la vida del préstamo se calcula en 3.034,15 $.
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Hace poco cambiamos de casa. Y con la mudanza, llegó una hipoteca nueva. Pero como autónomo con ingresos variables, me cuesta digerir la naturaleza constante de los pagos de la hipoteca. Así que quería saber qué impacto tendría en mi hipoteca si hago pagos extra arbitrarios. Desgraciadamente, no pude encontrar una calculadora de este tipo. Así que hice una calculadora de hipotecas con pagos extra usando Excel. Aquí tienes una demostración rápida de la calculadora. Sigue leyendo si quieres saber más o descárgatela.
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Llevamos muchos años ofreciendo una aplicación de Windows descargable para calcular hipotecas, pero recientemente varias personas nos han solicitado una hoja de cálculo Excel que muestre las tablas de amortización de los préstamos.
Plazo del préstamo en años: la mayoría de los préstamos hipotecarios a tipo fijo en Estados Unidos se amortizan en 30 años. Otros plazos habituales en los préstamos nacionales son 10, 15 y 20 años. Algunos países extranjeros como Canadá o el Reino Unido tienen préstamos que se amortizan en 25, 35 o incluso 40 años.
Pagos por año – por defecto 12 para calcular el pago mensual del préstamo que se amortiza en el periodo de años especificado. Si desea pagar dos veces al mes, introduzca 24, o si desea pagar quincenalmente, introduzca 26.
pago extra opcional – si quieres añadir una cantidad extra a cada pago mensual, añade esa cantidad aquí y tu préstamo se amortizará más rápido. Si añades un pago extra, la calculadora te mostrará cuántos pagos te has ahorrado del plazo original del préstamo y cuántos años te has ahorrado.